Ana Maria Castelo

Mestre em economia pela Universidade de São Paulo (USP), onde também atuou como pesquisadora. Desde 2010 é coordenadora de Projetos da Construção na Fundação Getulio Vargas/IBRE onde comanda e desenvolve estudos e análises setoriais. Também é coeditora da Revista Conjuntura da Construção, publicação trimestral conjunta do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e da FGV. É responsável pela divulgação do INCC-M e da Sondagem da Construção da FGV. É professora da disciplina Economia da Construção no curso de MBA da Construção da FGV.

MCMV: otimismo será testado ante forte elevação dos custos

30/04/2026 11:15

Empresas que operam com MCMV – o programa aumentou as faixas de atendimento com a incorporação da faixa 4 – mostram percepção bastante positiva da situação atual. Burocracia continua um entrave, mas já há sinais de preocupação com os custos.

Em 2025, todas as pesquisas mostraram o protagonismo do programa Minha Casa Minha Vida como alavancador dos negócios do mercado imobiliário do país. O programa predominou entre os lançamentos e vendas realizados.

A construção entrou na guerra – e a conta está chegando

27/04/2026 07:30

Considerando reajustes máximos potenciais informados pelos fabricantes e os respectivos pesos no índice, impacto agregado pode ser de cerca de 3,89 pontos percentuais sobre o INCC em 2026. Isso significa que o indicador pode atingir 9,72% no ano.

Construção: desempenho, desafios e perspectivas

28/01/2026 04:15

2025 foi ano de contrastes na construção: crescimento moderou, mas ainda assim impôs limites: falta de mão de obra e alta de custos. Ritmo de expansão diminuiu, afetado pelas dificuldades em obter trabalhadores e pelo aumento de juro e custos.

MCMV: empresas otimistas com o cenário a frente, mas revelam dificuldades em relação à situação atual

29/10/2025 09:00

As empresas que operam com o MCMV mostram percepção mais negativa da situação atual relativamente a um ano atrás. A burocracia tem sido um entrave. Por outro lado, elas estão mais otimistas que média do mercado que não opera com o programa.

Programa Reforma Casa Brasil e o desafio da inadequação habitacional no Brasil

27/10/2025 11:45

O programa Reforma Casa Brasil pode contribuir para reduzir déficit habitacional qualitativo no Brasil. Tem ainda potencial de gerar mais emprego e renda no setor, mas mercado de trabalho, que já opera bastante pressionado, pode ser gargalo.

O protagonismo do custo do trabalho na construção: dinâmica recente e expectativas

21/10/2025 09:45

Grupo Mão de Obra respondeu por 4,06 p.p. dos 6,78% (em 12 meses), enquanto Materiais, Equipamentos e Serviços contribuíram com 2,72 p.p.. Diagnóstico é inequívoco: o custo de construir está sendo ditado pelo preço do trabalho.

Construção: fim do ciclo de crescimento?

15/10/2025 08:30

A mudança de ritmo observada atualmente reflete, em parte, o próprio ciclo de negócios que teve uma redução entre 2021 e 2022. Sendo assim, a atividade deve voltar a acelerar na medida em que a produção volte a aumentar.

Desempenho da construção civil em 2025: arrefecimento e expansão mais moderada

30/06/2025 12:15

Apesar de restrições, setor tende a crescer este ano, mas em ritmo inferior ao de 2024. Os indicadores de atividade mostram que construção civil mantém crescimento nesses primeiros meses, mas há alguns sinais de desaceleração.

A preocupação com as fontes para o crédito habitacional e os desafios que se apresentam

26/06/2025 03:00

Quesitos da sondagem sobre financiamento e destino na obtenção de crédito mostram ciclo de vendas elevadas, mas condições começam a mudar. Não falta funding, problema é direcionamento e custo.

MCMV pode garantir o ciclo de negócios em 2025

16/04/2025 08:30

Balanço de 2024 confirmou bom momento do mercado habitacional, que deve repercutir sobre setor pelos próximos anos. Criação de nova faixa de renda no MCMV pode contribuir para que ciclo de negócios se sustente, mas há desafios.

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